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1、輕質性：輕質混凝土內部分布是獨立閉孔膠質氣泡，氣泡膜是強韌物質，氣泡之間互不通水，從而可以使材料控制在3-18KN/m3.

2、強度可調節性: 可以通過水泥與泡沫比隨意調節其成品強度，強度范圍為0.3-5.0mpa之間。

3、流動性：輕質混凝土具有高流動性，施工方便，可塑性強，可以通過管道施工，朂遠可施工900米

4、固化后自立性強：輕質混凝土使用的是水泥作為固化劑，固化后有直立性，不需要防護即可垂直填筑。

5、低彈減震性：輕質混凝土具有多孔性，使其具有低彈性模量，使其對沖擊荷載具有良好的分散性和吸收。

6、防水性強：結構形成閉孔性，透水率僅為10-5cm/s，本身吸水率低，相對防水性高。

7、具有良好的隔熱、保溫、隔音性：是因為泡沫砼結構及材質決定其具有很強的保溫、隔熱、隔音等特性。